42 Rue de Gauville, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de Gauville, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 168 mètres
- - Laval à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 377 mètres
Ventes au 42 Rue de Gauville
Les 0 ventes au 42 Rue de Gauville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Gauville dans son marché local
Prix du 42 Rue de Gauville par rapport à la voie
Sur Rue de Gauville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 42 Rue de Gauville se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Gauville par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Gauville se situe 40 % au-dessus de la moyenne de Laval et 102.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de Gauville
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Gauville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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