18 Rue de Grenoux, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Grenoux, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 29.4 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Grenoux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42 Rt à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 133 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 790 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 99 mètres
Ventes au 18 Rue de Grenoux
Les 2 ventes au 18 Rue de Grenoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Grenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Grenoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Grenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Grenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Grenoux dans son marché local
Prix du 18 Rue de Grenoux par rapport à la voie
Sur Rue de Grenoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 18 Rue de Grenoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Grenoux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Grenoux se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Laval et 11.48 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 18 Rue de Grenoux à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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