35 Rue de Guyenne, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 431 € à 2 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Guyenne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°36 et de 7.65 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 35 Rue de Guyenne, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 155 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 750 mètres
- Collège Pierre Dubois à 862 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 632 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Guyenne dans son marché local

Prix du 35 Rue de Guyenne par rapport à la voie

Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 35 Rue de Guyenne se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Guyenne par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Guyenne se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Laval et 30.22 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Epine, 53000 Laval(1,841 €)

Rue de Gascogne, 53000 Laval(2,101 €)

Rue de Provence, 53000 Laval(2,180 €)

Rue de Saintonge, 53000 Laval(2,033 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.