40 Rue de Guyenne, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 427 € à 2 604 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue de Guyenne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°35 et de 6.78 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 40 Rue de Guyenne, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 162 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 763 mètres
- Collège Pierre Dubois à 864 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 377 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 643 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 609 mètres

Ventes au 40 Rue de Guyenne

Une vente a été recensée au 40 Rue de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2024

70 000 €(1 346 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

40 Rue de Guyenne, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Guyenne dans son marché local

Prix du 40 Rue de Guyenne par rapport à la voie

Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 40 Rue de Guyenne se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Guyenne par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Guyenne se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Laval et 20.97 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Epine, 53000 Laval(1,841 €)

Rue de Gascogne, 53000 Laval(2,101 €)

Rue de Provence, 53000 Laval(2,180 €)

Rue de Saintonge, 53000 Laval(2,033 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.