39 Rue de Guyenne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 22.02 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 39 Rue de Guyenne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 764 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 876 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Guyenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 39 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 39 Rue de Guyenne se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Guyenne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Guyenne se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Laval et 65.75 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
