7 Rue de Guyenne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue de Guyenne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 612 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Guyenne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 7 Rue de Guyenne se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Guyenne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Guyenne se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Laval et 56.94 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
