9 Rue de Guyenne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue de Guyenne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 630 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 469 mètres
Ventes au 9 Rue de Guyenne
Une vente a été recensée au 9 Rue de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Guyenne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 9 Rue de Guyenne se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Guyenne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Guyenne se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Laval et 51.45 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
