71 Rue de la Filature, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 71 Rue de la Filature, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pillerie-Bootz à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 39 parkings - 898 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 191 mètres
- - Laval à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 879 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 859 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 718 mètres
Ventes au 71 Rue de la Filature
Les 5 ventes au 71 Rue de la Filature constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 71 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 71 Rue de la Filature se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la Filature par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de la Filature se situe 45.02 % au-dessus de la moyenne de Laval et 56.39 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue de la Filature
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de la Filature apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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