7 Rue de la Fontaine, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°8 et du 2.72 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue de la Fontaine, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jameau à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 541 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 155 mètres
Ventes au 7 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fontaine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 7 Rue de la Fontaine se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fontaine se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Laval et 88.45 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
