31 Rue de Nantes, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue de Nantes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 128 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Nantes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 31 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 31 Rue de Nantes se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Nantes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Nantes se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Laval et 75.32 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
