34 Rue de Nantes, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 800 € à 2 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Nantes, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 et de 1.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 34 Rue de Nantes, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame des Cordeliers à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 113 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 128 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Paré à 472 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 155 mètres
- Ecole élémentaire publique eugène hairy à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 34 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 34 Rue de Nantes se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Nantes par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Nantes se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Laval et 52.31 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Nantes, 53000 Laval(2,494 €)

Rue Messager, 53000 Laval(2,204 €)

Allee Saint Vincent de Paul, 53000 Laval(2,585 €)

Rue Auguste Fauchard, 53000 Laval(2,667 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.