34 Rue de Nantes, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 34 Rue de Nantes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 113 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Nantes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 34 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 34 Rue de Nantes se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Nantes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Nantes se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Laval et 68.61 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
