12 Rue de Rougette, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rougette, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°10 et du 4.78 % à celui du n°15 d.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de Rougette, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 801 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 536 mètres
Ventes au 12 Rue de Rougette
Une vente a été recensée au 12 Rue de Rougette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Rougette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Rougette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rougette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rougette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rougette dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rougette par rapport à la voie
Sur Rue de Rougette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 12 Rue de Rougette se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rougette par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rougette se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Laval et 77.53 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
