15 Rue de Rougette, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Rougette, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 d et de n°15 c.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue de Rougette, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Avesnières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 779 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 511 mètres
Ventes au 15 Rue de Rougette
Les 2 ventes au 15 Rue de Rougette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Rougette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Rougette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Rougette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Rougette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Rougette dans son marché local
Prix du 15 Rue de Rougette par rapport à la voie
Sur Rue de Rougette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 15 Rue de Rougette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Rougette par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Rougette se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Laval et 0.45 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 15 Rue de Rougette à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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