18 Rue de Rougette, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Rougette, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue de Rougette, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 775 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Rougette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Rougette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Rougette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Rougette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rougette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rougette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Rougette dans son marché local
Prix du 18 Rue de Rougette par rapport à la voie
Sur Rue de Rougette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 18 Rue de Rougette se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Rougette par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Rougette se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Laval et 68.79 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
