33 Rue de Rougette, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Rougette, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°32 et du 11.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue de Rougette, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 708 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 490 mètres
Ventes au 33 Rue de Rougette
Une vente a été recensée au 33 Rue de Rougette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Rougette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Rougette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Rougette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Rougette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Rougette dans son marché local
Prix du 33 Rue de Rougette par rapport à la voie
Sur Rue de Rougette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 33 Rue de Rougette se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Rougette par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Rougette se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Laval et 34.25 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
