5 Rue des Bruyères, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Bruyères, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 52 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 241 mètres
Ventes au 5 Rue des Bruyères
Les 2 ventes au 5 Rue des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bruyères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 5 Rue des Bruyères se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bruyères par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bruyères se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Laval et 21.45 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 5 Rue des Bruyères à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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