6 Rue des Bruyères, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Bruyères, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 48 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Bruyères, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 6 Rue des Bruyères se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bruyères par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Bruyères se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Laval et 36.07 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 6 Rue des Bruyères à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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