12 Rue des Eperons, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Eperons, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Rue des Eperons, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Hercé à 152 mètres
- - Laval à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 795 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Eperons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Eperons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Eperons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Eperons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eperons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eperons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eperons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eperons par rapport à la voie
Sur Rue des Eperons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 12 Rue des Eperons se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eperons par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eperons se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Laval et 93.72 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
