4 Rue des Eperons, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Eperons, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Rue des Eperons, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 142 mètres
- - Laval à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Eperons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Eperons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Eperons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Eperons, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Eperons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Eperons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Eperons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Eperons par rapport à la voie
Sur Rue des Eperons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 4 Rue des Eperons se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Eperons par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Eperons se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Laval et 94.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
