13 Rue des Etaux, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Etaux, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue des Etaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 342 mètres
- - Collège Jacques Monod à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Etaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Etaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Etaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Etaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Etaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Etaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Etaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Etaux par rapport à la voie
Sur Rue des Etaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 13 Rue des Etaux se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Etaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Etaux se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Laval et 34.97 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
