2 Rue des Etaux, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Etaux, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Etaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 355 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Etaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Etaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Etaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Etaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Etaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Etaux par rapport à la voie
Sur Rue des Etaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Rue des Etaux se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Etaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Etaux se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Laval et 16.13 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 2 Rue des Etaux à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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