47 Rue des Hortensias, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°43 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 47 Rue des Hortensias, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 159 mètres
- - Laval à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Hortensias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 47 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 47 Rue des Hortensias se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Hortensias par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Hortensias se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Laval et 37.09 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
