31 Rue des Ridelleries, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Ridelleries, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 1 local - 34 parkings - 702 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ridelleries à 22 mètres
- - Laval à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 291 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 26 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 121 mètres
Ventes au 31 Rue des Ridelleries
Les 0 ventes au 31 Rue des Ridelleries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ridelleries dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ridelleries par rapport à la voie
Sur Rue des Ridelleries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 31 Rue des Ridelleries se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ridelleries par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Ridelleries se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Laval et 14.52 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Ridelleries
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Ridelleries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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