26 Rue des Vaux, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Vaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Haute Follis à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 97 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 596 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 138 mètres
Ventes au 26 Rue des Vaux
Les 0 ventes au 26 Rue des Vaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 26 Rue des Vaux se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vaux se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Laval et 26.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Vaux
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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