32 Rue des Vaux, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vaux, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Vaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Haute Follis à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 107 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 149 mètres
Ventes au 32 Rue des Vaux
Une vente a été recensée au 32 Rue des Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Vaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 32 Rue des Vaux se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vaux se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Laval et -3.2 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 32 Rue des Vaux à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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