48 Rue des Vaux, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 380 € à 2 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue des Vaux, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°46 mais inférieur de 10.64 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 48 Rue des Vaux, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sand à 110 mètres
- Laval à 2032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 127 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 650 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2365 mètres
- Lycée polyvalent privé Haute Follis à 127 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 756 mètres
- Ecole primaire privée Haute-Follis à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue des Vaux

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue des Vaux(1 711€)

50 Rue des Vaux(1 965€)

40 Rue des Vaux(1 629€)

42 Rue des Vaux(1 683€)

44 Rue des Vaux(1 668€)

52 Rue des Vaux(1 781€)

47 Rue des Vaux(1 793€)

38 Rue des Vaux(1 804€)

Prix du 48 Rue des Vaux dans son marché local

Prix du 48 Rue des Vaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 48 Rue des Vaux se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue des Vaux par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Vaux se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Laval et 15.83 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.