46 Rue des Vaux, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Vaux, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°42 et de 2.58 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue des Vaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sand à 124 mètres
- - Laval à 2023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 113 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 655 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 46 Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 46 Rue des Vaux se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Vaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Vaux se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Laval et 12.86 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
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