11 Rue du Bas des Bois, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bas des Bois, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 11 Rue du Bas des Bois, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnières à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 433 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 688 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bas des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bas des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bas des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bas des Bois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bas des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bas des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bas des Bois dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bas des Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bas des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 11 Rue du Bas des Bois se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bas des Bois par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bas des Bois se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Laval et 61.76 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
