24 Rue du Bas des Bois, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Bas des Bois, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 et du 1.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue du Bas des Bois, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnières à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 407 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 757 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Bas des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Bas des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Bas des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Bas des Bois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bas des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bas des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Bas des Bois dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bas des Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bas des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 24 Rue du Bas des Bois se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bas des Bois par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Bas des Bois se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Laval et 59.39 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
