22 Rue du Coton, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Coton, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 23.86 % à celui du n°18 bis et du 15.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue du Coton, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 182 mètres
- - Laval à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1018 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 817 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 613 mètres
Ventes au 22 Rue du Coton
Les 2 ventes au 22 Rue du Coton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Coton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Coton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Coton dans son marché local
Prix du 22 Rue du Coton par rapport à la voie
Sur Rue du Coton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 22 Rue du Coton se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Coton par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Coton se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Laval et 81.14 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
