33 Rue du Coton, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Coton, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Coton, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillerie à 224 mètres
- - Laval à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1061 mètres
- - Collège Jules Renard à 809 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 615 mètres
Ventes au 33 Rue du Coton
Une vente a été recensée au 33 Rue du Coton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Coton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Coton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Coton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Coton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Coton dans son marché local
Prix du 33 Rue du Coton par rapport à la voie
Sur Rue du Coton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 33 Rue du Coton se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Coton par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Coton se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Laval et 26.83 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 33 Rue du Coton à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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