6 Rue du Coton, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Coton, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Coton, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 123 mètres
- - Laval à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 950 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 779 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Coton
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Coton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Coton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Coton, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Coton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Coton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Coton dans son marché local
Prix du 6 Rue du Coton par rapport à la voie
Sur Rue du Coton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 6 Rue du Coton se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Coton par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Coton se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Laval et 34.44 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 6 Rue du Coton à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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