3 Rue du Dauphin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dauphin, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 20.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Dauphin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseaux à 57 mètres
- - Laval à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 512 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 505 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2252 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 3 Rue du Dauphin se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dauphin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Dauphin se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Laval et 26.19 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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