3 Rue du Dauphin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Dauphin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseaux à 57 mètres
- - Laval à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 512 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Dauphin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 3 Rue du Dauphin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dauphin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Dauphin se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Laval et 66.96 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
