5 Rue du Dauphin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Rue du Dauphin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchu à 46 mètres
- - Laval à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 240 mètres
Ventes au 5 Rue du Dauphin
Les 2 ventes au 5 Rue du Dauphin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Dauphin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 5 Rue du Dauphin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Dauphin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Dauphin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laval et 0 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
