13 Rue du Mans, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 13 Rue du Mans, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 197 mètres
- - Laval à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 146 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Mans, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 13 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 13 Rue du Mans se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Mans par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Mans se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Laval et 117.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
