26 Rue du Mans, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Mans, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 162 mètres
- - Laval à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 222 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Mans, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 26 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 26 Rue du Mans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Mans par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Mans se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Laval et 22.66 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 26 Rue du Mans à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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