31 Rue du Mans, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°24 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue du Mans, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 151 mètres
- - Laval à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1276 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 246 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Mans, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 31 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 31 Rue du Mans se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Mans par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Mans se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Laval et 59.4 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 31 Rue du Mans à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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