35 bis Rue du Mans, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 291 €

de 2 010 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis Rue du Mans, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 1.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 35 bis Rue du Mans, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 53 parkings - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée de la maison sise au 36, rue du Mans à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grat à 234 mètres
- Laval à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1261 mètres
- Collège Pierre Dubois à 364 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2098 mètres
- Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 94 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Mans

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Mans(2 296€)

3 Rue du Mans(2 335€)

7 Rue du Mans(2 374€)

56 Rue Sainte Anne(2 297€)

31 Rue de Paradis(2 408€)

52 Rue Sainte Anne(2 299€)

54 bis Rue Sainte Anne(2 290€)

54 Rue Sainte Anne(2 297€)

Prix du 35 bis Rue du Mans dans son marché local

Prix du 35 bis Rue du Mans par rapport à la voie

Sur Rue du Mans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 35 bis Rue du Mans se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue du Mans par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue du Mans se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Laval et 16.71 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.