6 Rue du Pré Boudier, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pré Boudier, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 6 Rue du Pré Boudier, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Dubois à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 1053 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 88 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 373 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 197 mètres
Ventes au 6 Rue du Pré Boudier
Une vente a été recensée au 6 Rue du Pré Boudier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pré Boudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pré Boudier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pré Boudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pré Boudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pré Boudier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pré Boudier par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Boudier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 6 Rue du Pré Boudier se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pré Boudier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pré Boudier se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Laval et 45.09 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
