3 Rue du Rateau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Rateau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jameau à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 458 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 100 mètres
Ventes au 3 Rue du Rateau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Rateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rateau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rateau par rapport à la voie
Sur Rue du Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 3 Rue du Rateau se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rateau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rateau se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Laval et 57.34 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Rateau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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