5 Rue du Rateau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Rateau, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 Rue du Rateau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Avesnières.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jameau à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 457 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Rateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Rateau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Rateau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Rateau par rapport à la voie
Sur Rue du Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 5 Rue du Rateau se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Rateau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Rateau se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Laval et 89.03 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
