20 Rue du Verger, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 20 Rue du Verger, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42 Rt à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 239 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 878 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Verger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 20 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 20 Rue du Verger se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Verger par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Verger se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Laval et 40.82 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
