39 Rue du Verger, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°37 et du 6.44 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Rue du Verger, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42 Rt à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 271 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 906 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 39 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 39 Rue du Verger se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Verger par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Verger se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Laval et 67.2 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
