4 Rue du Verger, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et du 2.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Rue du Verger, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42 Rt à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 196 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 859 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 181 mètres
Ventes au 4 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 4 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 4 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 4 Rue du Verger se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Verger par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Verger se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Laval et 61.05 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
