3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Salmson, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 20.34 % à celui du n°16 et de 21.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 83 logements - 5 locaux - 42 parkings - 1505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 75 mètres
- - Laval à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 424 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Salmson
Les 20 ventes au 3 Rue Emile Salmson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Salmson dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Salmson par rapport à la voie
Sur Rue Emile Salmson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 3 Rue Emile Salmson se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Salmson par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Salmson se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Laval et 88.48 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
