3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 585 €
de 2 107 € à 3 074 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 55.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 83 logements - 5 locaux - 42 parkings - 1505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetière à 75 mètres
  • - Laval à 465 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1531 mètres
  • - Collège Fernand Puech à 794 mètres
  • - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1218 mètres
  • - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 519 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Senelle à 369 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Senelle à 424 mètres

Ventes au 3 Rue Emile Salmson

Les 18 ventes au 3 Rue Emile Salmson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2019
48 500 €(1 599 €/m²)
Appart.•1 p•30.34 m²
3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
17 juillet 2019
53 000 €(2 146 €/m²)
Appart.•1 p•24.7 m²
3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
9 janvier 2020
61 000 €(1 429 €/m²)
Appart.•2 p•42.7 m²
3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
18 mai 2020
85 000 €(2 044 €/m²)
Appart.•2 p•41.58 m²
3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
2 juin 2020
54 500 €(2 147 €/m²)
Appart.•1 p•25.38 m²
3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
21 août 2020
57 500 €(2 365 €/m²)
Appart.•1 p•24.31 m²
3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
7 septembre 2020
85 500 €(2 036 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
28 août 2020
52 500 €(1 944 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
30 avril 2021
52 500 €(2 092 €/m²)
Appart.•1 p•25.09 m²
3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
3 mai 2021
55 000 €(2 194 €/m²)
Appart.•1 p•25.07 m²
3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
20 mai 2021
55 000 €(2 293 €/m²)
Appart.•1 p•23.99 m²
3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
17 mars 2022
95 000 €(2 315 €/m²)
Appart.•2 p•41.04 m²
3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
31 mars 2022
102 500 €(2 500 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
3 mai 2022
129 000 €(2 427 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•53.16 m²
3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
16 juin 2022
60 000 €(2 372 €/m²)
Appart.•1 p•25.3 m²
3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
10 juin 2022
90 000 €(2 143 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
19 juillet 2023
119 500 €(2 915 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
19 mars 2025
160 000 €(3 077 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•52 m²
3 Rue Emile Salmson, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Emile Salmson(1 661€)
17 Rue Saint Luc(2 282€)
8 Rue Saint Luc(1 955€)
22 Rue Saint Luc(2 006€)
45 c Rue de la Fleurière(2 501€)
173 Rue de Paris(2 220€)
45 b Rue de la Fleurière(2 455€)
26 Rue Saint Luc(2 115€)

Prix du 3 Rue Emile Salmson dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Salmson par rapport à la voie

Sur Rue Emile Salmson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 3 Rue Emile Salmson se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Salmson par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Salmson se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Laval et 31.69 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

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