36 Rue Hoche, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 1 817 € à 3 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Hoche, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°35 et de 6.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 36 Rue Hoche, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
1 niveau - 2 logements - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 43 mètres
- Laval à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 979 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 383 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1751 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 512 mètres
- Ecole primaire publique Hilard à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Hoche(3 077€)

33 Rue Hoche(3 270€)

44 Rue Hoche(3 215€)

29 Rue Hoche(3 297€)

27 Rue Hoche(3 295€)

43 Rue Hoche(2 762€)

45 Rue Hoche(3 200€)

25 Rue Hoche(3 445€)

Prix du 36 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 36 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 36 Rue Hoche se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Hoche par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Hoche se situe 40.14 % au-dessus de la moyenne de Laval et 102.44 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.