44 Rue Hoche, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 1 822 € à 4 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Hoche, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°45 et de 16.4 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Rue Hoche, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 35 mètres
- Laval à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 961 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 396 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1734 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 529 mètres
- Ecole primaire publique Hilard à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Hoche(3 200€)

43 Rue Hoche(2 762€)

48 Rue Hoche(3 118€)

36 Rue Hoche(3 069€)

35 Rue Hoche(3 077€)

49 Rue Hoche(3 066€)

33 Rue Hoche(3 270€)

29 Rue Hoche(3 297€)

Prix du 44 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 44 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 44 Rue Hoche se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Hoche par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Hoche se situe 46.8 % au-dessus de la moyenne de Laval et 112.07 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.