45 Rue Hoche, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Hoche, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°43 et de 2.63 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Hoche, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier Dutreil à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 48 mètres
- - Laval à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 942 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 411 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1728 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 45 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 45 Rue Hoche se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Hoche par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Hoche se situe 46.12 % au-dessus de la moyenne de Laval et 111.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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