18 Rue Jules Beaudouin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Beaudouin, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue Jules Beaudouin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuye - Laval (53lavafuyer)_2 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 845 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Beaudouin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Beaudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Beaudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Beaudouin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Beaudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Beaudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Beaudouin dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Beaudouin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Beaudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 18 Rue Jules Beaudouin se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Beaudouin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Beaudouin se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Laval et 86.51 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
