2 Rue Jules Beaudouin, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Beaudouin, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Beaudouin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuye - Laval (53lavafuyer)_2 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 695 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 964 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean-Paul II à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Beaudouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Beaudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Beaudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Beaudouin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Beaudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Beaudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Beaudouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Beaudouin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Beaudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Rue Jules Beaudouin se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Beaudouin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Beaudouin se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Laval et 60.97 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au 2 Rue Jules Beaudouin à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge.
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